2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.5万円/㎡
前年比-11.0%
函館市
24.8万円/㎡
前年比--
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ツインシャトーム五稜郭EAST
北海道函館市梁川町
函館市電2系統 / 五稜郭公園前駅 徒歩8分
2007年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
2,721万円
28.0万円/㎡
1,573
2,339
3,104
3,870
AI査定結果
推定相場価格
2,721万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜3,104万円
24.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ツインシャトーム五稜郭EAST
2,380万円（24.5万円/㎡）/ 1階 / 97.18㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,380万円 | 24.5万円 | 1階 | 97.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ツインシャトーム五稜郭EAST 函館市梁川町 | 五稜郭公園前駅8分 | 2,380万円 | 24.5万円 | 97.18㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/06 | ベイヒルズ函館 函館市船見町 | 十字街駅16分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/04 | ツインシャトーム五稜郭WEST 函館市梁川町 | 五稜郭公園前駅8分 | 2,200万円 | 24.7万円 | 88.89㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/02 | フォルテコート函館豊川町 函館市豊川町 | 魚市場通駅2分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/09 | シャトーム柏木町 函館市柏木町 | 深堀町駅1分 | 2,400万円 | 26.0万円 | 92.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11%下落、函館市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は函館市の平均と比較して1.2%割安です。